1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
北区
93.0万円/㎡
前年比+37.3%
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ブレッサ西日暮里
東京都北区田端一丁目
山手線 / 田端駅 徒歩6分
1992年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 52.25㎡の場合
相場
5,174万円
99.0万円/㎡
3,812
4,720
5,628
6,535
AI査定結果
推定相場価格
5,174万円
99.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,720万円〜5,628万円
90.3万円/㎡〜107.7万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年12月14日
ブレッサ西日暮里
6,180万円（118.3万円/㎡）/ 3階 / 52.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は104.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 6,180万円 | 118.3万円 | 3階 | 52.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/17 | 8,680万円 | 110.8万円 | 4階 | 78.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/17 | 8,880万円 | 110.2万円 | 4階 | 80.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,590万円 | 107.0万円 | 2階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,300万円 | 91.1万円 | 2階 | 58.17㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/26 | 5,590万円 | 107.0万円 | 2階 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/26 | 4,980万円 | 95.3万円 | 3階 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2023/08/26 | 4,980万円 | 95.3万円 | 3階 | 52.25㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は96.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | ブレッサ西日暮里 北区田端一丁目 | 田端駅6分 | 6,180万円 | 118.3万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/04 | ダイアパレス北赤羽 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅4分 | 4,998万円 | 90.7万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2024/03/07 | シャリエ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅6分 | 5,580万円 | 92.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2024/03/18 | シャリエ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅6分 | 5,880万円 | 97.1万円 | 60.56㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/14 | アイビーハイツ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 3,990万円 | 100.9万円 | 39.55㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/26 | ベルメゾン赤羽 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅5分 | 4,780万円 | 94.4万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ライオンズプラザ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅4分 | 6,790万円 | 112.8万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/04 | コープ野村赤羽スイート 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅4分 | 4,180万円 | 98.6万円 | 42.39㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2023/09/16 | コスモ赤羽 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅5分 | 4,780万円 | 91.2万円 | 52.44㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/29 | 北区赤羽西2丁目マンション 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅5分 | 4,980万円 | 95.0万円 | 52.44㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、北区では37.3%上昇しています。
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